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首页 - 课程列表 - 课程详情
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不动产估价
课程类型：
选修课
发布时间：
2024-04-09 14:01:08
主讲教师：
课程来源：
建议学分：
0.00分
课程编码：
mk002570
课程介绍
课程目录
教师团队
{1}--不动产和不动产价格
[1.1]--1.不动产概念
（10分钟）
[1.2]--2.不动产属性与功能
（10分钟）
[1.3]--3.不动产分类
（4分钟）
[1.4]--4.不动产价值
（11分钟）
[1.5]--5.不动产价值影响因素
（18分钟）
[1.6]--6.不动产价格
（9分钟）
{2}--不动产估价
[2.1]--不动产估价的概念、内容及原则
（20分钟）
{3}--市场法
[3.1]--第一讲 市场法基本原理
（8分钟）
[3.2]--第二讲 市场法中的交易情况修正
（8分钟）
[3.3]--第三讲 市场法中的交易日期修正
（8分钟）
{4}--收益法
[4.1]--1.收益法的基本原理、概念与公式
（18分钟）
[4.2]--2.总收益、总费用与净收益的确定
（14分钟）
[4.3]--3.资本化率及其测算
（12分钟）
[4.4]--4.收益法的应用特例之土地残余法
（12分钟）
[4.5]--5.收益法的应用特例之建筑物残余法
（7分钟）
{5}--成本法
[5.1.1]--第一讲 成本法基本原理
（9分钟）
[5.1.2]--爱剪辑-成本法（一）
（48分钟）
[5.1.3]--爱剪辑-成本法（二）
（49分钟）
[5.2]--成本法公式
（13分钟）
[5.3]--第三讲 成本法评估步骤
（13分钟）
{6}--假设开发法
[6.1]--4.假设开发法基本原理
（9分钟）
[6.2]--5.假设开发法公式
（8分钟）
[6.3]--6.假设开发法评估步骤(1)
（10分钟）
{7}--城乡公示地价评估
[7.1]--第四讲 基准地价概述（一稿）
（9分钟）
[7.2]--5.农用地基准地价评估
（8分钟）
{8}--不动产估价基本实务
[8.1]--一、不动产估价资料收集
（16分钟）
[8.2]--二、不动产估价实地查勘
（11分钟）
[8.3]--三、不动产最高最佳利用分析
（12分钟）
{9}--不同目的的不动产估价
[9.1]--四、房屋征收估价
（14分钟）
[9.2]--六、不动产抵押估价-1
（13分钟）
{10}--不动产估价报告
[10.1]--6.不动产估价报告概述
（9分钟）
[10.2]--7.房地产估价报告构成要素
（9分钟）
{11}--国际不动产估价
[11.1]--八、国际评估准则IVS_1
（19分钟）
[11.2]--九、美国不动产估价-1
（10分钟）
[11.3]--十、英国不动产估价-1
（13分钟）
{12}--不动产估价的趋势及展望
[12.1]--七、不动产批量评估-1
（10分钟）
[12.2]--5大数据与不动产评估-1
（20分钟）
